2005/07/30

住宅事情

近頃、引越しあるいは住宅の購入を本気で検討している。しかし、チラシを見て「うーん、よろしい」という物件はほとんど4000万台!

それで、よく考えてみる。フラット35というローンだと利率は固定で2.9%くらい。そしてマンション購入には物件の10%くらいの諸経費がかかるらしい。

つまり 4000 万円、経費が400 万円、しめて4400 万円もかかる!月々15万円返済したとしても25年かかる計算になるが、近頃のマンションは管理費、積立金など3万円くらい取られてしまうので、月々の返済額は12万円。

これで30年かかるんです。しかもこれは利子のない世界の話。利子のある世界では完全返済に85年!

35年ローンの返済で85年はいかんやろ。35年で返済するためには。。。月々約20万円。

月20万を35年払い続けて築35年の家が残るだけ!不動産屋など賃貸の家賃を払い続けるほど無駄なことはありませんよ、といって人を扇動しているが、月20万で35年払い続ける事こそ無意味だ。株を買おうと思う。

エクセル道


奥さんはマウスのエキスパートだ。マウスといってもチューチューのほうではない。MOUS、マイクロソフトオフィススペシャリストだ。

今日、エクセルをいじっていたら何としても解決しがたい問題が発覚したので奥さんに聞いてみた。問題というのは

セル1 =C2*D1/100

を下にコピーすると

セル1 =C3*D2/100

となってしまうのだが、D1 は固定したいのだ。D1は35年住宅ローンの利率として利用しているので、D2を見てはいかんのだ!

この問題は随分昔から何とかならないかとずっと悩んでいたけれど、奥さんによると

セル1 =C2*$D$1/100

ドルをつけることで絶対セル、になるためコピーしても大丈夫!さすがドル!(と奥さん)

2005/07/25

自社株


社員割引でコツコツと買い貯めていた自社株を9$で売却した。特に儲かったわけじゃないけれど、そこそこのドルがイートレードの口座に入っておる。

はて、どうしたものか。

2005/07/24

TOEIC


TOEICを久しぶりに受けた。

人は少し調子にのるとTOEICを受けるのだと思う。ここ最近調子に乗っていなかったのでTOEICなど受けてなかったけれど、アメリカに少しいたものだから、我々(夫婦)は調子にのっていて、いっちょ受けてみるかなどと考えてしまったのだ。

しかし日本に帰ってきたら調子には乗っておらず、すっかり忘れていたころに受験票が届き、しかも奥さんとは受験会場も違うという事実が発覚したので、それ以来我が家には暗雲が立ち込めていた。

昨日、呪われたゼシカを倒して燃え尽き症候群を感じていたけれど、がんばって受験してきた。等々力は結構良いところだな、と思った。受験前、ひまなのでズーキーパーをやろうと思ったが、目が疲れて点数が悪くなってはいけない、と思ったのでパズルボブルにしておいたが、やはり目がとても疲れたので5点くらい損したに違いない。

2005/07/18

休日の散歩


本日は溝の口に向けてブラブラと散歩に出かけた。公害なバスがブーブー走っており、いまひとつ快適ではなかったが、もうろくした爺さんに「どれがきゅうりですか」と質問されたり、肉のハナマサで巨大な肉を見物したりそれなりに楽しかった。

今日はドルマゲスに2回殺された。

2005/07/17

手取り2万円!

こちらのニュースによると

営業成績によって増減する給与制度で、6月の手取り額が約2万2000円となった富士火災海上保険(東京)の男性社員(52)が15日、生存権を定めた憲法に違反するなどとして、3―5月の平均給与約21万9000円などの支払いを求める仮処分を東京地裁に申し立てた。

まさに「時給200円でいい?」の世界を行く富士火災はすごい。52歳で手取り2万円とは泣けてくるな。

男性は「給料の振込額を見た妻から『間違いではないか』と言われ、ショックだった。この賃金では家族を養えない」と話している。

憲法違反を訴えるならもう少し緊迫したコメントをしたほうが良い。「ここ3日間、スルメしか食べていません」みたいな。

2005/07/16

続報・視神経乳頭陥凹


日本に帰ってきたので2月の人間ドックにて発見された懸案事項の「視神経乳頭陥凹の疑い」を調査するため病院に行ってきました。

実は2週間くらい前に調査のために病院に行ってきたら予約しかできず、その翌週、今週こそと思って会社まで休んで行ってきたら次の週でした、という2度のアクシデントを乗り越えていってきた。

「視野検査」ちうことで、変な白い半球の中に顔をつっこんで、見えてる範囲でどこか光ったらボタンを押すという、なんだかズーキーパーに通じるものがある。集中しすぎて目が疲れたのでキョロキョロしていたら「キョロキョロしないでください」と怒られた。

実に悩ましいゲームで、なんだか光ったような気もするし、目が疲れたので、そう見えただけかもしれないし、なんて悩んでいたら次から次へと光がついたり消えたりするので、たぶん高得点は取れなかった気がする。終わったらオバチャンに「掃除のおばちゃんと交代」とか言われるんじゃないかと思った。

翌日、結果発表を聞きに言ってきたら、特に異常はない、ということで「ふーん、へえ、ほお」て感じ。まあ、症状が進んでいないかを確認するために毎年検査に来るようにとかいわれたが、そんな病院の手にはのらんぞ、ハハハ。

2005/07/14

ソニー、東京へ行く



月日はたち、こんなビデオを作ったのは5年も昔。ようやくどこからでも軽々とアクセスできるようになりました。また、こんなビデオを作ってみたい。

I'm back !

日本です!暑いです!そして武蔵小杉はあいかわらずダサくて浮浪者が空き缶など集めておってやってられない。長らくお休みしていましたがブログ再開!

本年の目標は投資でお金を設けること。引っ越すこと。携帯のズーキーパーで20万点を超えること。