ここのところ、毎週のようにマンションめぐり、なかなか慣れてきて「ディンプルキーなんか説明せんでええわ、早い話、どこが空いてて、いくらやねん！」という感じ。
なかでもブランアーク鳩ケ谷クレアトールはかなりの所まできて、「よしブランアークにするか」と一度決定までされたが・・
冬ではあるが、午後２時頃に物件を確認してみると、検討していた5階、Dタイプは左側の飛び出た建物により完全に影になっていることが判明。南向きでありながら、隣の部屋によって日があたらない建物。
決定的な問題が発覚すると、これまで「まあいいか」と思っていた数々の疑問点（エメラルドグリーンの洗面所、なぜか大理石の廊下など・・）が噴出、最終決断として却下。ここの営業マンがオトボケ野郎で、もし優秀な営業マンであれば買っていたかもしれないな、と思う。
US 株を売り払った途端、いきなり急上昇、アウチ！そして、あいかわらず日経が高騰するも、まったくついていけず最低。円安なので US $10,000 を日本に移動した。
6829 ソーテック x6 (+5)
2725 ITX x2
4817 ジュピターテレコム x2 (+2)
JBLU ジェットブルー x200
南アフリカランド債権
グローバルソブリンオープン
かなり長く持っていたイーアクセスをついに売却、こいつだけはさすがに売った後に下がった。7万ちょいまで下がったらまた買おう。また、赤字の決算発表で猛烈に下がったソーテックを買い増し、J-COM は少しづつ買っていこうと思う。グローバルソブリンオープンはセコく上昇中、地味なのでうっぱらってしまおうか。
－ブランアーク鳩ケ谷クレアトーレ
駅４分、オール電化、そして鍵はカード式です。駅前の強豪物件のせいか、販売員たちは何だか無気力で「欲しいんなら買えば」みたいな感じでよろしくない。しかし、物件はなかなかよろしい。
狙いは Dタイプ ５階で 3100万円、近くにコジマがあるぞー！
それにしても何で 6.2畳 のサービスルームやのん？
先日、「新井宿」を突撃してきた。コンビニもなく、ラーメン屋もなく、電気屋さんもない。道路からニョキと存在する駅の入り口だけ、それが「新井宿」。いくら駅４分と言えどもこんな場所に長谷工のマンションなど買っている場合ではないなと痛感した。
しかも、良い場所は 3000万をゆうに超えるので、やはり現実はキビシイ、とトボトボ埼玉高速鉄道の帰り道、住宅情報の本を見ていたら隣の「鳩ケ谷」がマンション激戦区だというではないか！
これが物件１
－プラティーククレイヴ
駅から１分、６８㎡で最上階３１００万円。それでいて駐車場１００％、よいかも！と思ったらすぐ近くに送電線の大きな鉄塔。電磁波は最上階で一番多くて、そして開いている部屋も最上階だけ・・・さすがに電磁波コワイ
これが物件２
－エスティプレイス
これも駅１分！オール電化！それでいて3000万以下というお値段、これは魅力的。しかし、まさに送電線の鉄塔の隣、国道のすぐそば、長谷工、とイマイチな要素たっぷりなのでパス・・
シドニーオフィス最終日、色んな人にあえてよかった！ということでオフィスの皆さんにサヨナラして、水族館に突撃。
サメ！
ワニ！
カモノハシ！！
必見！ カモノハシムービー！！
夜はダーリングハーバーで夜景を眺めながらタイ料理。なかなかよし。
二子玉川の高島屋に出かけたら、子供たちが超興奮しているオモチャを発見した。Cuboro というスイス製のオモチャで、ボールを投入したらコロコロと木の箱の中を通過してゆく。
本家より紹介ムービー
スタンダードパックは高価すぎるので、「ベーシス」というちょっと小さいパックを 甥っ子 にプレゼント。いつか自分で組み立ててほしいものだ。
ちなみに本家のページで WebKit というのが公開されている。まずは ショックウェーブのダウンロード が必要。
このページから、WebKit を開きサインアップすれば利用できる。（全てドイツ語なのでかなり難しい）
ところで、たいせい父による初の作品はこちら やってみたい。
１１月５日、まぶしいほど晴れ、スゴ録が壊れました。なんちて。
ガーデンティアラ武蔵小杉の「仮登録」をやってきました。とりあえず「仮」ですから。帰ってホームページなど調べていると、反対住民のホームページを発見。ご苦労なこってす。しかし、学区とか待機児童とか、新しいコンセプトを学んだ気がする。怒れる近隣住民の人、サンクス。
それとは別に目をつけていたのがこれ
先日、予想外の埼玉訪問をやってしまった際に目が覚めた駅「新井宿」の駅近く３分にあるらしい。驚いたことにこちらも「長谷工」の施工で建物の仕様がそっくり。
静音シンク、ディスポーザー、ビルトイン浄水器、ワイド浴槽、スロップシンク、プッシュプルドアなどなど、まったく同じ物の説明をたっぷり受けて満足しているので仕様は問題なし。
ちなみに物件概要を見ると「地目：畑」となっていて興味深い。駅近く３分で畑をやっていたのか、新井宿恐るべし。何といっても金額が 2700万円台 というのが大きい。会社まで一本でいけるしね・・・
- 武蔵小杉、駅１５分、６８㎡、５階＝3590万円
- 新井宿、駅３分、７４㎡、？階＝2700万円台
はてさて
４日目
オーストラリア人はどれくらいコアラが好きか、という調査のため昨日コアラのマーチを2箱、封を開けてキッチンにおいておいた、今日見てみるとほとんど食べ尽くされていた。よほどオーストラリア人はコアラ好きと見える。こんなに好評なら「日本からのおみやげです」と書いておけばよかった。
この日は奥さんも含めてシドニーオフィスの人たちとディナー、近所のメキシカンでおごってもらった。インド人、アイルランド人、香港人、で何を言っているのか良くわからないので微妙なディナーであった。
５日目
この日もトレーニングを粛々とこなし、徒歩でハーバーブリッジをわたる。なかなかの絶景。
途中、大量の鳥が飛んでいるな、と思ったらコウモリの大群でびっくりした。オペラハウスはなんといっても目立つ。海のある街はよい。
先々週からスウェーデンオフィスのガイジンが２名ほど来日しており、トレーニング等を行ってくれていたのですが、それに対するお礼ってなもので、先日接待パーティーがありました。
なんだか高層ビルジングでビール一杯800円から請求されるようなところなので、チビチビとビールを飲んだ後、もう一軒いってビールを飲んでようやく解散。
帰ろうと思って溜池山王駅で南北線にのったら運のいいことに目の前の席があいていて、すかさず席を確保して熟睡。
１時間後
「新井宿」に到着！時刻は 0:30分！びっくりして目玉が１ｃｍくらい飛び出た。
動揺している間に「新井宿」を出発してしまい、結局「東川口」で下車。前人未到の深夜の埼玉上陸を果たしてしまった。本当に泣きそうになった。
結局、奥さんに助けてもらい、奥さんのご両親の家に深夜１時に到着し、お風呂はいって就寝。朝の５時半に出て家に向かうという超おさわがせ男になってしまいました。埼玉のお父さん、お母さん、ご迷惑おかけいたしました。もうビールは飲みません（うそ）
何度かシドニーオフィスの受付の写真を取ろうとしたが、オバチャンがギロリとにらんでくるのあきらめた。オフィスから外の眺めはこれ。スバラシー（天気は初日とは一転してイマイチ）
トレーニング自体は粛々と行われました。相変わらずオーストラリア人は何を言っているのか良くわからないので、トレイナーの人がオーストラリア人だったらどうしようかと思いましたが、英語がわかりやすいドイツ人だったので一安心。
このトレイナーは非常にデブっているが、目を細めてデブを細めて見るとナイトライダーのマイケルに似ている。ゲルマン民族は目が細くておでこが突き出ている。マットデイモン型の顔をしていることがわかった。
トレーニングも良かったけれど、今までメールでやり取りをしていた人たに実際に会えてよかった。特に自分のマネージャであるジョンに初めて会った。それにしても自分のマネージャが変わってから 10ヶ月目にしてようやく面会するとは意味のわからない組織だ。
この日はシドニーのエディーさんが特にオススメする、という「SAKANA-YA」という日本の魚料理を食べに行ったのだが、いまひとつ盛り上がらないディナーであった。大量のちらし寿司を死ぬかと思えるほど食べた事だけ覚えている。
うちから 5分ほどの場所にマンションができるらしい。ちょっくらお茶とお菓子でも食べてくるか、という冷やかし気分で出かけてみたら、思いのほか良かった。ガーデンティアラ武蔵小杉
こんな感じで、周りを緑が取り囲んでおり、武蔵小杉から 15分くらい、金額も手ごろ。下の図の真ん中あたりでグネっと曲がっている棟を狙っている。
3400万円くらいで68㎡、3LDK が良いんじゃなかろうかと考えている、キッチンやお風呂、ドアから何から設備を見せてもらったが、かなり良かった。車持ってないけど、駐車場も 100% 完備だ。
ポイントは 3400万円という目玉が飛び出る金額。少し前、金利を 2.8% として試算した結果、マンションなど買っている場合ではないとつくづく痛感したのだが、良く聞いてみると店頭金利から 1.1% 割引となるらしい。つまり変動金利 2.375% が 1.275% になるのであった。
しかし、入居は2007年4月ということなので、金利が決定するのは１年半後で、今のところまだ土台もできていない 3400万円のお買い物をするのは暴挙ともいえるが、はてさて
日経が連日の高騰を続けていたなか、皆さんいかがおすごしでしょうか。私はまるで置いてけぼりをくらっています。なぜ日経がこんなにあげているのに下げるの？という日々です。
6829 ソーテック x4
2725 ITX x2 (+1)
9427 イーアクセス x3 (-4)
8703 カブドットコム x1 (-2)
JBLU ジェットブルー x200 (-100)
AMD AMD x200
MSFT マイクロソフト x100
南アフリカランド債権
グローバルソブリンオープン
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パイロットは我慢しきれず売却し、その後７万近く上昇、吉野家は下方修正を嫌ったら牛肉解禁のニュースでストップ高、カブコムも売却後、20万まで到着。イーアクセス売却後、９万台突破、などと最近とてもさえない。そしてナルミヤインターナショナルなど意味のわからないものに手を出してやられる。
今日のホークスにはしびれた。いまだにソフトバンクっていうのが納得いかないが今日だけは本当にしびれた。城島も井口も小久保も出てなくて、名前も制服も変わってしまったが、がんばって欲しい。
それにしてもこの大一番を放映しない民法は愚かだ、楽天とかに買収されてしまえ。スポーツアイESPNは最初から最後まで放送してくれてありがとう。明日もがんばれ
奥さんと会社の同僚と３人そろって朝７時に無事に到着。まずはホテルに向かおうとタクシーを探す、なぜか長蛇の列でタクシー大人気、他に交通手段はあるのやろか。
陽気なポルトガル人が面倒にからんできて大変だったけれど、無事にホテルに到着。あたりは人がぜんぜんおらず、まるでゴーストタウン、しかしまずはシドニー観光に向かうことに。
ホテルのすぐ近くに駅があり、そこから電車でサーキュラーキーに向かう。最低区間で 2.20$ もかかる。高い。
電車と駅は日本ともアメリカとも違う、基本的に２階建て。やけにアジア人が多い。
オーストラリア、海、クルーズ、てことで「コーヒークルーズ」に出発。コーヒー飲んで３０分ほどグルグル回って帰ってくる程度かと思ったら、たっぷり２時間半。暑い、暑い、どこまで行くのや、もう帰ろうや、となる、おまけに英語はよくわからないので海と陸を見つづけて２時間半、とコーヒー。
シドニーハーバーは美しい
オーストラリア人、少しは肌のことを考えなさい。
ブリティッシュ系の旗、かっこいい。そしてオペラハウスに群がる中国人、ここにもいたか。
近くのカフェでランチ、ビールを買おうとしたけど売ってなかった。ビールはどこででも買えるものではないようだ。結局、何をしたら良いのかわからず、疲れたのでホテルに戻る事に。電車システムが良くわからなかったので行きの切符で帰ろうとしたら入ることは出来たが出ることができなかった（当たり前）、ので強行突破。いきなり犯罪を犯してしまった。
奥さんはホテルで疲れて就寝、同僚と二人で翌日出勤するシドニーオフィスを確認、どうやらこの日は休日らしく、オフィス街のノースシドニーはまさにゴーストタウン。シドニーでは信号が青になると「プクプクプクプク」と音がでるのでとてもびっくりする。
再び市内に向かい、シドニータワーに登る。シドニーのスペースニードルみたいなもの。でも、夜だったので夜景はなかなか良かった。
その後、ジェイミーオリバー推薦、ゴールデンセンチュリーという中華料理屋でディナー、カニ（時価）をいただく、時価といっても事前に生きたまま持ってきて値段を教えてくれる、そこで「もちっと安いのにしてください」とは言えないと思うが安心のシステム。エビもカニも最高。
入社以来はじめての短期海外出張でシドニーへ。うまい具合にマイルがたまっていたので４万マイル使って奥さんもいっしょにシドニー。
マイルを使っているのに、どういうわけか２万円くらい取られた、空港利用税だと思われる。そして保険とか入ったし、電車賃とか入れると結局４万くらいかかってしまうのでした。
シドニーには約９時間かかるので、日本の夜９時に出発して現地７時頃到着という３０代にはつらい日程となります。翌日、まともに行動するためには寝る必要があり、そうなると映画は一本しか見れないので非常に悩んだ。「宇宙戦争」か「シンデレラマン」、はたまた「バットマン・ビギンズ」、「奥様は魔女」もあり！
最初の５分間で気合でチェックした結果、「バットマン・ビギンズ」にした。はじめチャンネルをコロコロかえていたので何故、主人公が渡辺けんの手下と特訓しているのか理解できなかった。残念。
一眠りして、朝ごはん食べて無事到着、と思ったら急上昇して旋回をはじめたので少しびびったけれど、２回目で無事に着陸。入国審査では何か話しかけられたけど何を言ってるのかわからなかった、オーストラリアは言ってることがわからない、この先大丈夫だろうか・・
つづく
